Администрация города установила ограждения возле дома № 25. Жители в понедельник пожаловались на очередное обрушение лепнины. Об этом сообщила единая дежурно-диспетчерская служба.
Поступило сообщение: пр. Ленина, д. 25, около входа в магазин “Розалия”, на тротуар упал кусок лепнины с фасада здания. Будьте внимательны и осторожны, – сообщала ЕДДС 7 ноября.
Напомним, это не первый случай. Весной с того же дома обвалился огромный кусок штукатурки. Это при том, что фасад обновляли совсем недавно, к столетию республики. В мэрии поясняют, что работы вела компания «Стройинвест». Она несет гарантийные обязательства в течение пяти лет после приемки работ.
В прошлом году городская «Служба заказчика» обследовала фасад дома. Специалисты выявили нарушения – штукатурно-окрасочный слой балконных плит и фасада местами отслоился. «Служба заказчика» направила претензии подрядной организации – ООО «Стройинвест», чтобы компания устранила нарушения в рамках гарантийных обязательств.
Подрядчик этого не сделал, в связи с этим заказчик работ обратился в Арбитражный суд. Рассмотрение дела продолжается.
При этом, считают в мэрии, ответственность несут и сами жильцы дома. Товариществу собственников жилья рекомендовано установить защитные сетки на балконных плитах и разместить объявления, предупреждающие о возможной опасности. Но это тоже не выполнено. Как пояснил нашему порталу управляющий ТСЖ, смысла в объявлениях он не видит. Это никак не убережет прохожих от падения штукатурки или лепнины. Жильцы не раз ставили ограждения, но чиновники просили их убрать, поскольку они портили облик города. Что касается защитных сеток, тот этот вариант ТСЖ не по карману.
Чтобы установить защитную сетку, нужно нанимать вышку, рабочих. У нас бюджет очень ограниченный, мы не город, нам никто денег не дает. Вот в чем дело. Если бы были деньги, мы бы давно все сделали. Сами. Но мы не имеем финансовой возможности, – сказал Александр Рузанов.
Все проблемы со штукатуркой, считают в ТСЖ, начались после косметического ремонта.
Все начало падать. Причем начало рушиться уже через пару месяцев. И сразу мы составляли акт и направляли его в мэрию. Я не считаю, что ТСЖ должно отдуваться за мэрию. Мы третья сторона, мы не участвуем в договоре. Участвует “Служба заказчика” и компания “Стройинвест”. Нам даже суд не дает решений на руки.
Тем не менее ТСЖ планирует капитально ремонтировать дом. Для этого нужно сделать экспертизы кровли, фасада, водопровода. Набегает большая сумма. Собственники обсуждали на собрании и в планах сделать ремонт в следующем году. Без этого нельзя, говорят они. А пока чиновники оградили опасный дом. На вопрос нашего портала, как долго будет стоять ограждение, в пресс-службе ответили, что “до тех пор, пока нарушения не будут устранены”.
На Ленина это не единственный проблемный дом. Весной этого года часть лепнины дома № 28 рухнула на тротуар со стороны проспекта и на припаркованные автомобили два раза за одну неделю. Альпинисты тогда простучали аварийные участки здания. Этот дом также приводили в порядок к столетию республики. В мэрии предположили, что аварийная ситуация могла возникнуть из-за несвоевременной уборки наледи с кровли жилого дома. А это, напомнил тогда градоначальник, является обязанностью управляющей компании.
