Снять квартиру в Карелии можно за 10 тысяч рублей, а можно и за 299 тысяч, - разбираемся, что предлагает рынок долгосрочной и посуточной аренды.
Рынок аренды жилья в Петрозаводске — это история про контрасты. На одном полюсе — двухкомнатная квартира в Деревянке за 10 тысяч рублей в месяц. На другом — трехкомнатная в петрозаводском элитном доме «Аквамарин» за 299 тысяч. А если нужно снять жилье на ночь, цены стартуют от 1 480 рублей за студию и доходят до 29 тысяч за четырехкомнатную квартиру на 15 гостей. Разбираем самые интересные предложения на «Авито».
Долгосрочная аренда: дешевый сегмент
Самые доступные варианты — от 10 до 15 тысяч рублей в месяц. Как правило, это квартиры с косметическим ремонтом, базовой мебелью и техникой, но часто с высокими коммунальными платежами и удаленным расположением.
2-комнатная квартира в Деревянке — 10 000/мес
Абсолютный минимум на рынке. Двухкомнатная квартира 45 кв. м на первом этаже. Изолированные комнаты, раздельный санузел, косметический ремонт. Есть кухня, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор. Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места.
Условия: залог 10 000, комиссии нет. Коммунальные платежи — 7 000/мес (оплачиваются отдельно). Можно с детьми, но нельзя с питомцами и курить.
Минусы: квартира находится в Деревянке — это даже не пригород Петрозаводска, а уже Прионежский район. Добираться до центра придется на машине или автобусе.
Апартаменты-студия в Сулажгоре — 13 650/мес
Студия 35 кв. м на 6-м этаже 11-этажки. Косметический ремонт, совмещенный санузел. Мебель — только кухня.
Условия: залог 13 650, комиссии нет. Коммунальные платежи — 6 000/мес. Можно с детьми, нельзя с питомцами и курить.
Плюсы: Сулажгора — спальный район Петрозаводска, инфраструктура развита.
1-комнатная квартира на Древлянке — 14 000/мес
«Однушка» 29,3 кв. м на 7-м этаже. Есть лоджия, совмещенный санузел, косметический ремонт. Мебель для хранения одежды, техника — холодильник, плита, микроволновка.
Условия: залог всего 3 000, комиссии нет. Коммунальные платежи — 4 500/мес. Можно с детьми, нельзя с питомцами и курить.
Плюсы: Древлянка — хороший спальный район. Низкий залог — один из самых маленьких на рынке.
1-комнатная квартира на Древлянке с питомцами — 15 000/мес
«Однушка» 35,2 кв. м на 3-м этаже. Есть лоджия, совмещенный санузел, косметический ремонт. Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места.
Условия: залог 15 000 ₽, комиссия — 70% от первого платежа (то есть 10 500). Коммунальные платежи — 3 500/мес. Можно с детьми и питомцами.
Плюсы: одни из самых низких коммунальных платежей в подборке (3 500). Разрешены питомцы — редкость для бюджетного сегмента. Минус — высокая комиссия агенту.
Долгосрочная аренда: дорогой сегмент
Здесь цены начинаются от 60 тысяч и доходят почти до 300 тысяч рублей в месяц. Это квартиры с дизайнерским ремонтом, премиальной техникой и часто — с видом на озеро.
Квартира-студия на Древлянке — 60 000/мес
Студия 48 кв. м на 3-м этаже. Евроремонт, балкон, совмещенный санузел. Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места. Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, телевизор. Есть Wi-Fi и телевидение.
Условия: залог 30 000, комиссии нет. Коммунальные платежи включены в стоимость. Можно разместиться двум гостям, дети не разрешены, питомцы — нет, курить — нельзя.
Для кого: командировочные или пары без детей и животных.
4-комнатная квартира на Голиковке — 80 000/мес
Четырехкомнатная квартира 173 кв. м на 5-м этаже. Евроремонт, лоджия, гардеробная. Два санузла (совмещенный и раздельный). Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места. Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель, телевизор. Есть Wi-Fi и телевидение.
Условия: залог 40 000, комиссии нет. Коммунальные платежи включены в стоимость. Можно разместить до 8 человек, разрешены дети и питомцы.
Для кого: большая семья или компания, снимающая жилье надолго.
4-комнатная квартира на Древлянке — 110 000/мес
Четырехкомнатная квартира 112 кв. м на 1-м этаже двухэтажного дома. Дизайнерский ремонт, изолированные комнаты. Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места. Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, телевизор. Есть Wi-Fi и телевидение.
Условия: залог 100 000, комиссии нет. Коммунальные платежи включены в стоимость. Можно с детьми и питомцами.
Для кого: те, кто ищет просторное жилье в хорошем районе с дизайнерским ремонтом.
3-комнатная квартира в центре (Озерный переулок) — 299 000/мес
Самый дорогой вариант в подборке, речь идет о доме премиум-класса «Аквамарин». Трехкомнатная квартира 87,2 кв. м на 4-м этаже. Дизайнерский ремонт, изолированные комнаты, раздельный санузел. Отдельного внимания заслуживает кухня — 32 кв. м. Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места. Техника: кондиционер, холодильник, плита, стиральная и посудомоечная машины.
Условия: залог 299 000, комиссии нет. Коммунальные платежи — 15 000 ₽/мес. Можно с детьми и питомцами.
Почему так дорого: квартира расположена в доме премиум-класса в центре Петрозаводска. Дизайнерский ремонт, огромная кухня-гостиная, панорамные окна. Это жилье для топ-менеджеров или семей с высоким доходом.
Для кого: для тех, кто может позволить себе аренду за 300 тысяч в месяц.
Посуточная аренда: дешевый сегмент
Цены за сутки стартуют от 1480 рублей. Это студии и «однушки» с базовыми удобствами, часто с возможностью размещения 2-4 гостей.
Квартира-студия на Первомайском — от 1 480/сутки
Студия 15 кв. м на 2-м этаже. Одна двуспальная кровать. Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор, фен, утюг. Есть Wi-Fi, телевидение, постельное белье, полотенца, средства гигиены.
Условия: залога нет, белье и полотенца включены. Максимум 2 гостя. Можно с детьми и питомцами (+600 за бронь). Можно курить. Отчетных документов нет.
Для кого: бюджетный вариант для пары на одну-две ночи.
1-комнатная квартира на Ключевой — от 1 490/сутки
«Однушка» 35 кв. м на 9-м этаже. Три спальных места: два дивана-кровати и раскладное кресло. Есть лоджия. Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор, фен, утюг. Есть Wi-Fi, телевидение, постельное белье, полотенца, средства гигиены.
Условия: залог 1 000. Максимум 4 гостя. Можно с детьми, но нельзя с питомцами. Можно курить.
Для кого: компания из 3-4 человек эконом-формата.
Квартира-студия на Первомайском — от 1 500/сутки
Студия 20 кв. м на 2-м этаже. Одна двуспальная кровать. Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, фен, утюг. Есть Wi-Fi, телевидение, постельное белье, полотенца, средства гигиены.
Условия: залога нет. Максимум 2 гостя. Можно с детьми и питомцами. Можно курить. Есть отчетные документы.
Плюсы: по сравнению с первым вариантом (тоже Первомайский) — есть отчетные документы и разрешены питомцы.
Посуточная аренда: дорогой сегмент
Цены здесь от 12 до 29 тысяч рублей за сутки. Это квартиры с большим количеством спальных мест — до 15 гостей, что говорит о спросе со стороны туристических групп и корпоративных клиентов.
3-комнатная квартира в центре (ул. Андропова) — от 12 000/сутки
Трехкомнатная квартира 139 кв. м на 4-м этаже. Три спальных места: две особо широких кровати и диван-кровать. Балкон, вид во двор. Техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель, телевизор, фен, утюг. Есть Wi-Fi, телевидение, постельное белье, полотенца, средства гигиены.
Условия: залог 5 000. Максимум 5 гостей. Можно с детьми, но нельзя с питомцами. Есть отчетные документы.
3-комнатная квартира на Голиковке — от 14 999/сутки
Трехкомнатная квартира 70 кв. м на 1-м этаже. Шесть спальных мест: две раскладушки, две особо широких кровати, два дивана-кровати. Балкон, вид на улицу и во двор. Техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, телевизор, фен, утюг. Есть Wi-Fi, телевидение, постельное белье, полотенца.
Условия: залога нет. Максимум 10 гостей. Можно с детьми, но нельзя с питомцами. Возможна помесячная аренда.
Для кого: большая компания (до 10 человек) или несколько семей.
4-комнатная квартира на Кукковке — от 29 000/сутки
Самый дорогой вариант посуточной аренды. Четырехкомнатная квартира 130 кв. м на 2-м этаже. Двенадцать спальных мест: диван-кровать, двухъярусная кровать, раскладушка, 8 односпальных кроватей, двуспальная кровать. Балкон, вид на улицу и во двор. Техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель, телевизор, фен, утюг. Есть Wi-Fi, телевидение, постельное белье, полотенца, средства гигиены.
Условия: залог всего 500. Максимум 15 гостей. Бесконтактное заселение. Можно с детьми, но нельзя с питомцами. Есть отчетные документы. Возможна помесячная аренда.
Для кого: туристические группы, корпоративы, спортивные команды. При заселении на 15 человек цена за одного гостя — около 1 900/сутки, что сравнимо с бюджетным сегментом.
Что в итоге
Рынок аренды жилья в Петрозаводске предлагает варианты на любой бюджет и любой срок. Дешевый сегмент долгосрочной аренды стартует от 10-15 тысяч рублей в месяц — это «двушки» в пригороде или «однушки» в спальных районах с косметическим ремонтом. Дорогой сегмент доходит до 300 тысяч — за эти деньги можно снять трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в центре и видом на озеро.
Посуточная аренда еще контрастнее. Бюджетные варианты (1 500-2 000/сутки) подходят для пар или небольших компаний на 1-2 ночи. Дорогие (до 29 000/сутки) рассчитаны на группы до 15 человек — это выгодно для больших компаний (в пересчете на человека цена падает до уровня бюджетных вариантов).
Какой вариант выбирать — зависит от вашего бюджета, количества гостей и срока размещения. Но помните: у бюджетных вариантов почти всегда высокие коммунальные платежи (до 7 000/мес), а у дорогих они часто включены в стоимость.
