Гендиректор компании «Легион» Арарат Погосян выдвинул версию о поджоге на суде, где подрядчика пытаются обязать провести работы по дальнейшему сохранению объекта культурного наследия Дом горного начальника, почти полностью уничтоженного огнем.
В Арбитражном суде Карелии на минувшей неделе продолжилась подготовка к рассмотрению иска Республиканского центра по охране объектов культурного наследия об обязании провести работы по сохранению объекта культурного наследия «Дом горного начальника». Ответчиком по нему выступает ярославская производственно-строительная компания «Легион» и ее гендиректор Арарат Погосян.
В ходе заседания было решено привлечь к участию в деле прокурора Карелии и региональное Управление МЧС. Аргументом послужило то, что история с пожаром и необходимостью сохранять и восстанавливать здание затрагивает публичные интересы. Кроме этого, по факту пожара в Доме горного начальника в Петрозаводске возбуждено уголовное дело по статье 168 УК РФ — уничтожение или повреждение имущества по неосторожности, которое расследуется в МЧС. При этом Республиканский центр по охране объектов культурного наследия в рамках уголовного дела признан потерпевшей стороной.
Изначально государственное учреждение потребовало обязать подрядчика провести работы по сохранению объекта культурного наследия — Дома горного начальника в Петрозаводске, который значительно пострадал в результате пожара, случившегося в марте 2026 года. А именно — в короткие сроки, до 1 сентября произвести противоаварийные работы и консервацию уцелевших частей старинного дома, а далее продолжить сохранение каменной части здания, не затронутой пожаром (речь идет в первую очередь о флигеле).
Однако в ходе заседания 12 августа истец заявил, что скорректирует исковые требования, так как на республиканском уровне было принято решение больше не работать с ПСК «Легион», а найти для консервации нового подрядчика.
«Начинается сезон дождей, консервацию нужно проводить как можно быстрее, не дожидаясь решения суда, поэтому мы отказываемся от этой части требований», — заявил представитель Республиканского центра по охране объектов культурного наследия.
Также истец потребовал обязать ответчика выплатить неустойку за простой на объекте из расчета 720 тыс рублей ежедневно и обязать до 31 декабря 2028 года провести в Доме горного начальника реставрационные работы.
Подрядчик с этим не согласился и в свою очередь потребовал в качестве обеспечительной меры наложить судебный запрет на проведение любых работ на объекте и привлечения к этим работам третьих лиц. Кроме этого, компания «Легион» выступила против консервации здания.
«Сначала нужна экспертиза в рамках расследуемого уголовного дела о пожаре. Если здание законсервировать, следы преступления могут оказаться скрытыми», — заявил в суде юрист ПСК «Легион» Виктор Чуб.
Еще один привлеченный компанией эксперт заявил, что в ходе консервации может произойти случайная гибель объекта.
Возражая на эти требования, руководитель Республиканского центра по охране объектов культурного наследия Марина Осиева уверила суд, что расследующее уголовное дело региональное Управление МЧС не возражает против консервации здания, так как «уже давно все изъяло и задокументировало».
На что ответчик заявил ходатайство «об истребовании в региональном Управлении МЧС постановления о возбуждении уголовного дела о поджоге в отношении неустановленных лиц на объекте культурного наследия», а также попросил истребовать там же предписания по устранению пожара и соблюдению противопожарного режима объекта.
Судья Иванова оставила все ходатайства на рассмотрение в течение ближайшего времени и заявила, что решения по ним стороны получат в электронном виде, а она озвучит их в следующем судебном заседании.
«Они уже сейчас сделали нас виновными и всю материальную ответственность возложили на нас, — заявил в суде юрист «Легиона» Виктор Чуб. — Хотя мы ничего не сжигали и виновными себя не считаем. Объект находится в нашем ведении, но мы не понимаем, что делать. Да, мы желаем сохранить здание, но нам за это не платят. Сгоревшая часть может упасть или просто сгниет. Поэтому ситуация несправедливая».
Еще более эмоционально на суде вступил гендиректор компании «Легион» Арарат Погосян, который, кроме всего прочего, впервые выдвинул версию о поджоге Дома Госкойна. По его словам, «Легион» соблюдал на объекте все противопожарные нормы. В момент начала пожара сотрудники незамедлительно вызвали пожарных, и, рискуя своими жизнями, пытались потушить огонь самостоятельно.
«Наши работники работали на втором этаже — люди все туда ушли, штукатурили. У нас есть фотографии за три дня до пожара о том, что никакие работы на первом этаже не проводились. Ни пушки, ни проводов, которые могли расплавиться, на первом этаже не было. Сам по себе объект не мог сгореть. Прораб поднялся на второй этаж, прошло буквально 10 минут, и ребята запах дыма почувствовали. Они спустились вниз — дым пошел. Они незамедлительно вызвали пожарных и начали сами тушить. За 10 минут как можно, чтобы объект просто так сгорел?».
По словам Погосяна, когда произошел пожар, он приехал на объект и больше двух недель находился там вместе со следователями, хотел помочь. По его информации, убытки компании в связи со случившимся превосходят 41 млн рублей, так как реставрационные работы велись с опережением графика, при этом заказчик отказался их оплачивать.
«Мы сами — пострадавшие. У нас очень много всего сгорело. Эти деньги — 41 млн рублей, нам не вернутся. Заказчик отказал. После пожара в связи со следствием сотрудников МЧС работы были вынуждено приостановлены. «Легион» нес убытки в связи с простоем. Мы охраняли объект круглосуточно, продолжали выполнять все требования заказчика. И даже те, которые не были предусмотрены контрактом».
По словам Погосяна, после пожара «Легион» продолжает работать.
«В настоящее время в соответствии с реставрационным графиком заказчика мы продолжаем работу. Мы несем потери. У нас нет понимания, что там дальше делать. Заказчик ничего не говорит. Контракт для нас на сегодняшний день является убыточным. Мы ничего не зарабатываем и уже в два раза больше потеряли. Я понимаю, что надо консервировать, объект портится. И у меня у самого душа болит. Но почему нас сделали виновными?».
Суд по делу продолжится только 18 сентября, после того, как судья Иванова вернется из отпуска. При этом, никто до сегодняшнего дня не знает, будет ли законсервировано здание, кто будет выполнять противоаварийные работы и смогут ли вообще специалисты попасть на территорию объекта.
Как пояснила суду руководитель Республиканского центра по охране объектов культурного наследия Марина Осиева, новый подрядчик сможет начать работы только с разрешения ПСК «Легион», в чьем ведении, как у генподрядчика, сейчас находится Дом горного начальника.
Напомним, что пожар в Доме горного начальника вспыхнул 5 марта 2026 года. В этот момент в здании шли реставрационные работы, рассчитанные до конца 2027 года. Огонь нанес особняку серьезный ущерб: выгорела значительная часть деревянной конструкции. При этом каменная часть здания не пострадала, а экспертная комиссия позднее подтвердила: памятник архитектуры не утрачен и подлежит восстановлению.
Сейчас истец настаивает, что подрядчик обязан продолжить реставрацию. Речь идет не о выплате денег, а именно о выполнении обязательств по контракту, заключенному в июле 2025 года. Цена вопроса — колоссальная. Стоимость восстановления Дома горного начальника с учетом прогнозной инфляции на 2026-2028 годы оценивают в 200 млн 973 тысяч рублей. Это та сумма, которая фигурирует в материалах дела. При этом ущерб уже выполненным и оплаченным работам (с октября 2019 года по декабрь 2025 года) ориентировочно составляет 58 млн 328 тысяч рублей. На полное восстановление памятника может уйти не менее 2-3 лет, а сам процесс потребует прохождения конкурсных процедур.
Отметим, что Дом горного начальника — старейшее в Карелии здание усадебного типа, уникальный памятник архитектуры позднего классицизма конца XVIII века. Он тесно связан с историей Александровского завода и развитием Петрозаводска как промышленного центра. Для города и республики сохранение этого дома — вопрос принципиальный.
Наталья Захарчук
