Хозяев неиспользуемых земельных участков накажут. Узнали, в каком случае собственнику грозит изъятие земли.
С наступлением дачного сезона у владельцев участков могут возникнуть серьезные проблемы. Некоторые из них вполне могут лишиться своих участков, пишет «Российская газета».
Эксперты рассказали, каким собственникам соток следует насторожиться. Так, с осени прошлого года в нашей стране ввели новые критерии изъятия земель, которые признаны неиспользуемыми. Однако в прошлом году начать полноценную проверку таких участков просто не успели. В этом году документ заработает в полную силу.
Так, хозяевам дачных и других участков, которые будут признаны неиспользуемыми по назначению три года, грозит сначала предупреждение, потом штраф до 50 тысяч рублей и, весьма вероятно, изъятие земли.
В первую очередь новые правила касаются владельцев земли в населенных пунктах, включая участки под ИЖС. А во вторую — садоводов и огородников.
Главной целью нововведений была названа борьба с заброшенными землями, которых оказалось немало. Эти участки не только портят вид дачных поселков и садоводческих товариществ, но и создают серьезные проблемы, прежде всего с точки зрения пожарной безопасности. Правительство определило конкретные критерии, которые позволят инспекторам земельного надзора определять, что владелец не использует свою землю по назначению.
Если все это не убирается в течение одного года с момента выявления, фиксируется нарушение. Отсутствие дома на участке ИЖС — тоже нарушение, но только если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, а зарегистрированного жилого дома на нем нет семь и более лет.
И наконец, нарушением будет отсутствие «иных построек», если земля предназначена для строительства (не ИЖС), а зарегистрированного здания на ней нет в течение пяти и более лет. В этом пункте есть исключение: если, например, срок строительства продлен разрешением или судебным решением.
Можно лишиться участка и в том случае, если на нем — разрушенные строения, то есть здания без крыши или без окон и стены. И если владелец в течение года не начал ремонт таких зданий, это также считается признаком неиспользования.
Для дачников и огородников критерии неиспользования связаны больше с поддержанием порядка и борьбой с сорняками.
По поводу мусора на участке правила те же: захламление более 50 процентов площади участка в течение года. Бурьян и сорняки на большей части участка — повод для внимания проверяющих. Если собственник не борется с этой растительностью в течение года после ее обнаружения, участок могут признать заброшенным и изъять.
Издание уточняет: под сорняками понимаются растения из официального перечня. Декоративные деревья и кустарники, высаженные для благоустройства, в санкционный список не входят.
