Перед покупкой специалисты советуют проверить собственника земли и историю возникновения прав на нее.
Жителям Карелии рассказали, как проверить заброшенный участок с ветхим домом и оформить его в собственность. Рекомендации опубликовало Министерство имущественных и земельных отношений республики.
Первым шагом специалисты советуют установить собственника участка. Для этого можно использовать сведения Росреестра, выписку из ЕГРН и материалы государственного фонда данных. Если сведения о правах в ЕГРН отсутствуют, информацию рекомендуют искать в архивах местных органов власти и фонде данных.
Возможность приобретения зависит от статуса участка. Если земля находится в частной собственности, купить ее можно только по договору с владельцем. Если в собственности находится дом, а участок под ним не оформлен, собственник дома имеет преимущественное право на приобретение или аренду земли.
Отдельный порядок действует, если собственник дома умер. Право собственности в таком случае переходит наследникам. Пока наследство не оформлено, совершать сделки с участком нельзя. При отсутствии наследников или если они не приняли наследство участок может перейти в муниципальную собственность как выморочное имущество.
Перед покупкой также рекомендуют обратиться в администрацию муниципалитета. Там можно получить дополнительные сведения об участке и узнать о планах развития территории.
Ранее Минимущества Карелии выставило на аукцион полсотни участков земли на продажу.
