Прежде чем строить дом, разводить оленей или открывать глэмпинг, нужно сделать один важный шаг.
Прежде чем строить дом, разбивать ферму или запускать бизнес на полученной земле, важно разобраться с видами разрешённого использования участка — и сделать это вовремя. Рассказываем, что нужно знать, чтобы не нарушить условия программы.
Главное правило: успеть за два года
После того как договор безвозмездного пользования землёй зарегистрирован в Росреестре, у вас есть ровно два года, чтобы сообщить в уполномоченный орган, как именно вы планируете использовать участок. Пропустить этот срок нельзя: своевременное уведомление — обязательное условие участия в программе «Гектар в Арктике».
Что выбирать: зависит от места
Правила выбора вида использования зависят от того, где расположен ваш участок:
- Если участок в зоне с градостроительным регламентом. В этом случае придётся выбирать только из тех видов использования, которые официально разрешены для этой территории. Никаких вольностей — только то, что прописано в регламенте.
- Если регламента нет. Тут возможностей больше: участок можно использовать практически под любые цели — в рамках закона, конечно. Хотите — стройте, хотите — занимайтесь сельским хозяйством или организовывайте туристический проект.
Где найти подсказку
Если запутались в формулировках или не понимаете, к какой зоне относится ваш участок, не спешите паниковать. В программном комплексе ФИС «На Дальний Восток» есть подробная инструкция. Найти её легко: зайдите в систему, нажмите на своё ФИО в правом верхнем углу, а затем — на кнопку «Скачать инструкции». Нужный раздел — пункт 1.5.11 «Подать уведомление о видах разрешённого использования», сообщили в Министерстве имущественных и земельных отношений.
Ранее писали о том, что более тысячи жителей Москвы и Петербурга выбрали «арктический гектар» в Карелии.
