Эксперт назвала процент первого взноса для успешного одобрения ипотеки.
Для успешного одобрения ипотеки в России лучше заявлять первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья. Об этом РИА Новости рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.
«Размер первоначального взноса влияет на решение банка. Формальный минимум — от 20%, но на практике банки чаще ждут 30% и выше. При этом крупный взнос может компенсировать невысокий кредитный рейтинг — он снижает риски для банка», — рассказала эксперт.
По словам эксперта, при рассмотрении заявки на ипотеку важна также долговая нагрузка. При показателе долговой нагрузки 80% отказ практически гарантирован. Также банк смотрит и на кредитный рейтинг. Во втором квартале 2026 года 78% тех, кто получил ипотеку, имели рейтинг 750 баллов и выше. Еще 8% — рейтинг 700-750 баллов. Заемщики с оценкой ниже 700 баллов заняли 14%. При этом заемщики с высоким рейтингом получали одобрение в среднем на 5,1 миллиона рублей, с низким — не более 3 миллиона.»Поэтому говорить, что кредитный рейтинг не важен, — заблуждение», — добавила Газетдинова.
