В понедельник, 20 июля Арбитражный суд начнет рассмотрение иска к подрядчику, реставрировавшему особняк; восстановление уникального здания оценивают в 200 млн руб, а работы могут занять 2-3 года.
В Петрозаводске 20 июля в Арбитражном суде Карелии начнется процесс, который определит судьбу одного из старейших памятников архитектуры республики — Дома горного начальника. Иск к производственно-строительной компании «Легион» и ее руководителю Арарату Погосяну подал Республиканский центр по охране объектов культурного наследия. От подрядчика требуют не денежной компенсации, а выполнения работ по сохранению уникального здания — в рамках действующего контракта.
Что случилось: хроника пожара
Пожар в Доме горного начальника вспыхнул 5 марта 2026 года. В этот момент в здании шли реставрационные работы, рассчитанные до конца 2027 года. Огонь нанес особняку серьезный ущерб: выгорела значительная часть деревянной конструкции. При этом каменная часть здания не пострадала, а экспертная комиссия позднее подтвердила: памятник не утрачен и подлежит восстановлению.
Предположительной причиной возгорания могло стать нарушение работы электропроводки или оборудования, но официальную причину до сих пор не назвали.
В чем суть иска и почему важны 200 миллионов
Истец настаивает, что подрядчик обязан продолжить реставрацию и провести необходимые противоаварийные и консервационные работы. Речь идет не о выплате денег, а именно о выполнении обязательств по контракту, заключенному в июле 2025 года.
Цена вопроса — колоссальная. Стоимость восстановления Дома горного начальника с учетом прогнозной инфляции на 2026-2028 годы оценивают в 200 млн 973 тысяч рублей. Это та сумма, которая фигурирует в материалах дела и ранее публично не озвучивалась. При этом ущерб уже выполненным и оплаченным работам (с октября 2019 года по декабрь 2025 года) ориентировочно составляет 58 млн 328 тысяч рублей. На полное восстановление памятника может уйти не менее 2-3 лет, а сам процесс потребует прохождения конкурсных процедур.
Почему суд отказался арестовывать имущество подрядчика
Еще до основного разбирательства истец просил суд наложить обеспечительные меры — арестовать счета и имущество «Легиона». В обоснование своих опасений центр приводил несколько аргументов: уставный капитал компании составляет всего 10 тысяч рублей, а риски сокрытия активов или банкротства подрядчика, по мнению заявителя, достаточно высоки.
Однако суд отказал в обеспечительных мерах. В определении указано, что истец не представил доказательств реальных действий ответчиков по выводу имущества. Кроме того, судья учла важный нюанс: поскольку требование касается не денег, а проведения работ, арест счетов и активов может парализовать деятельность компании и фактически сделать реставрацию невозможной.
Позиция подрядчика и опыт компании
Генеральный директор ООО ПСК «Легион» Арарат Погосян вскоре после пожара приезжал в Петрозаводск и заявлял о готовности выполнить контрактные обязательства. Он заявил, что сожалеет о случившемся и что в их практике такое произошло впервые, хотя они немало объектов восстанавливали по всей России.
Известно, что компания «Легион» из Ярославля работает на рынке более 15 лет, имеет лицензию Министерства культуры РФ и специализируется на реставрации памятников архитектуры свыше шести лет. В ее портфолио — работы в Ярославле, Твери, Костроме, Воронеже: реставрация кельи Спасо-Преображенского монастыря, здания гимназии, полицейского управления, усадьбы Герасимова и других объектов. У компании есть собственная столярная мастерская, что важно для восстановления деревянных элементов исторического здания.
Историческая ценность объекта
Дом горного начальника — старейшее в Карелии здание усадебного типа, уникальный памятник архитектуры позднего классицизма конца XVIII века. Он тесно связан с историей Александровского завода и развитием Петрозаводска как промышленного центра. Для города и республики сохранение этого дома — вопрос преемственности и памяти.
Теперь судьбу памятника решит суд. Первое заседание назначено на 20 июля. Именно там предстоит выяснить, сможет ли подрядчик выполнить свои обязательства, в какие сроки и при каких условиях будет вестись восстановление, удастся ли сохранить уникальный облик одного из главных исторических символов Петрозаводска.
