Так, взносы бывают членскими (регулярные платежи на текущие нужды) и целевыми (разовые сборы под конкретные задачи). Как правило, сумма для всех одинаковая, однако могут быть исключения — например, если участки имеют разную площадь.
Членские взносы тратятся на освещение, ремонт дорог, оплату коммунальных услуг, охрану, вывоз мусора, благоустройство территории общего пользования, оплату наемных работников и т. д.
«Размер взносов и сроки их уплаты прописывают в уставе, но собирать их чаще раза в месяц запрещено», — подчеркнули эксперты.
Целевые взносы собирают на строительство или ремонт крупных объектов, оформление документов на общее имущество, кадастровые и земельные работы и другие задачи, которые утверждаются на общем собрании.
Решение о взносах принимают в ходе общего собрания членов СНТ. Там утверждают сумму, сроки и назначение платежа, а также оформляют протокол с датой, местом собрания, количеством участников, повесткой дня, результатами голосования и принятыми решениями. Без этого требовать деньги председатель не может.
«Даже если выйти из СНТ, платить за пользование дорогами, светом и общим имуществом все равно нужно. За неуплату могут начислять пени, а задолженность взыскивать через суд», — предупредили в Telegram-канале.
При этом члены СНТ и собственники, которые не входят в товарищество, имеют право запросить отчет о расходах. Если будут обнаружены нарушения, их должны обсудить на общем собрании, пишет РГ.
«Кроме того, в товариществе также формируют ревизионную комиссию, которая должна проверять финансовые документы СНТ. Если внутри товарищества с проблемной ситуацией разобраться не удалось, направляют жалобу в прокуратуру или налоговую инспекцию», — добавили эксперты.
