Компания «Перспектива» добилась возврата неустойки за нарушение сроков подготовки документов для строительства больницы в Карелии от дирекции по строительству объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры региона. Соответствующее решение принял Арбитражный суд республики, данные о котором содержаться в картотеке дел, об этом пишет РБК Карелия.
В декабре 2022 года управление капитального строительства Карелии (правопреемником которого после реорганизации в 2023 году стала дирекция по строительству) заключило контракт с ООО «Перспектива» на разработку проектной документации по строительству больничного комплекса с поликлиникой и стационаром в городе Лахденпохья. Стоимость работ тогда составляла 14,09 млн руб., выполнить их необходимо было до декабря 2023 года. Контрактом была предусмотрена выплата неустойки в случае нарушения условий контракта подрядчиком.
В ходе выполнения работ специалисты обнаружили обстоятельства, препятствующие исполнению контракта. Оказалось, что участок, предоставленный для строительства больницы, находится в зоне территории ОКН. В мае 2023 года подрядчик уведомил власти региона о приостановке работ и потребовал предоставить актуальные планы земельных участков, а также проинформировал заказчика, что так и не получил от них решения относительно сноса зданий котельной и действующей поликлиники, договоры технологического присоединения объекта к сетям энергоснабжения, подписанное МТЗ, а также программу и техническое задание по инженерным изысканиям. Все необходимые документы компания смогла получить лишь в ноябре 2024 года.
По данным РБК Компании, общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» зарегистрировано в апреле 2015 года в Вологде. В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании — торговля оптовая бытовыми электротоварами. Общее количество направлений деятельности — 43, среди которых строительство жилых и нежилых зданий. За 2024 год прибыль компании составляет 178 тыс. руб., выручка за 2024 год — 12,2 млн руб.
В свою очередь, представитель ответчика в судебном заседании оспорил требования истца, указав, что дирекция по строительству предоставила подрядчику градостроительные платы земельных участков в декабре 2023 года, а значит, препятствий для выполнения работ по контракту не имелось. Представители ведомства также отметили, что для исполнения обязательств подрядчику было достаточно и тех документов, что были предоставлены изначально.
Рассмотрев материалы дела, Арбитражный суд Карелии пришел к выводу, что в период с 29 марта 2023 года по 2 ноября 2024 года ООО «Перспектива» не имело возможности исполнять свои обязательства по контракту по причинам отсутствия необходимой документации, и просрочка произошла не по его вине. Довод ответчика о достаточности представленных подрядчику исходных данных опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, перепиской сторон и протоколами совещаний.
Суд постановил взыскать с дирекции по строительству объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры Республики Карелия более 3,3 млн руб. задолженности за работы, выполненные компанией-подрядчиком по госконтракту. Также ведомство обязано будет погасить расходы по уплате государственной пошлины в сумме почти 126 тыс. руб.
В марте этого года глава республики на своей странице в социальной сети сообщил, что больничный комплекс начнут строить в этом году. На эти цели из федеральной целевой программы развития Карелии привлекли 1,3 млрд руб. Подрядчиком стала компания «КСМ». Сдать объект планируют к 2028 году.
