Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов разъяснил новые правила использования земельных участков, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года. В Земельном кодексе появилась отдельная глава с едиными требованиями к видам разрешенного использования земли, сообщает Российская газета.
По словам депутата, для участков установят основные, вспомогательные и условно разрешенные варианты использования. Выбранный вариант будут фиксировать в ЕГРН. Также закон закрепляет связь между назначением постройки и видом использования участка, на котором она стоит.
Гаврилов подчеркнул, что старые записи не обнулятся — ранее установленные виды использования сохранятся. Если в реестре нет данных, временно возьмут сведения из правоустанавливающих документов. Для владельцев ИЖС и дач ничего принципиально не меняется, но выписку из ЕГРН лучше проверить заранее.
Для садовых товариществ правила стали строже: менять вид использования участков внутри территории СНТ теперь можно только в исключительных случаях. Для бизнеса важно, что арендатор не может выбрать вид использования, который расходится с договором аренды. Если категория земли неизвестна, можно бесплатно запросить заключение в уполномоченном органе.
