Верховный суд поставил юридическую точку в деле о квартире в Хамовниках, оставив недвижимость покупательнице Полине Лурье и предписав нижестоящему суду рассмотреть вопрос о выселении певицы Ларисы Долиной. Решение коллегии, вызвавшее рекордный интерес публики, отменяет все предыдущие судебные акты по этому гражданскому иску.
Заседание Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ 16 декабря 2025 года, как сообщает РИА Новости, стало финальным актом громкого судебного противостояния, длившегося несколько лет. Процесс, на который была открыта онлайн-трансляция, побил рекорды по количеству просмотров в истории ведомства.
Аргументы сторон: сделка против заблуждения
Позиция Полины Лурье и её адвоката Светланы Свириденко: Сделка была абсолютно законной и осознанной. Квартиру в элитном районе Москвы покупательница приобретала для жизни с двумя малолетними детьми. Переговоры и осмотры длились почти полтора месяца, в течение которых Долина, по словам адвоката, пребывала в «прекрасном, разумном состоянии», лично демонстрировала объект, торговалась о цене (которая была снижена из-за состояния ремонта) и планировала на вырученные средства купить другую, более просторную квартиру. Лурье подчеркнула в суде, что проходит по уголовному делу о мошенничестве в отношении Долиной лишь в качестве свидетеля.
Позиция Ларисы Долиной и её адвоката Марии Пуховой: Ключевым доказательством являются результаты двух комплексных судебно-психиатрических экспертиз, проведённых в рамках параллельного уголовного дела. Они, по утверждению защиты, однозначно подтвердили, что на момент сделки Долина находилась в состоянии «заблуждения» и «неспособности оказывать сопротивление» действиям мошенников. Певица была убеждена, что сделка является мнимой частью «спецоперации» правоохранительных органов, и ожидала возврата и квартиры, и денег. Адвокат заявила, что 112 миллионов рублей Лурье должна взыскивать не с Долиной, а с уже осуждённых по уголовному делу мошенников. На прямой вопрос судьи о готовности вернуть деньги, Пухова ответила, что её доверитель «максимально заинтересована» в урегулировании и готова вернуть всю сумму, отметив, однако, что это «вопрос исполнения».
Позиция прокуратуры и резолютивная часть решения
Надзорное ведомство заняло частично согласованную с Верховным судом позицию. Прокурор поддержал взыскание с Долиной в пользу Лурье полной суммы по сделке — 112 миллионов рублей. Однако он выступил против принудительного выселения певицы из квартиры и возврата ей самого жилья, считая эту меру избыточной.
После краткого совещания Верховный суд вынес решение, которое превысило позицию прокуратуры:
Отменены все предыдущие судебные акты по данному гражданскому делу, включая решения Хамовнического, Московского городского и Второго кассационного судов, которые восстанавливали Долину в правах собственности.
Квартира по адресу: г. Москва, район Хамовники остается в собственности Полины Лурье.
Иск о принудительном выселении Ларисы Долиной из спорной квартиры направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции (Хамовнический районный суд Москвы), который должен будет решить этот вопрос по существу.
Немедленные последствия и комментарий суда
Решение Верховного суда, как подчеркнули в его пресс-службе, вступает в силу немедленно. Там же дали однозначный комментарий относительно текущего статуса Долиной: «В квартире Лурье Долина находится незаконно». Это означает, что если певица не покинет помещение добровольно, то Хамовнический суд, рассматривая иск о выселении, может принять решение о её принудительном выселении.
Таким образом, Верховный суд разделил имущественный и жилищный вопросы: право собственности окончательно признано за Лурье, а процедурная часть освобождения жилплощади поручена нижестоящему суду. Де-юре резонансный гражданский спор о судьбе самой недвижимости завершён.
