Люди заключили договоры по программе льготной ипотеки и перевели средства, а дома так и не построили.
Уполномоченный по правам человека в Карелии Дмитрий Егоров отреагировал на сообщения в соцсети от граждан, заключивших договоры на строительство индивидуальных жилых домов в рамках программы льготной ипотеки с господдержкой с ООО «Амперия», и оказавшихся без жилья и денежных средств. О принимаемых мерах он написал в своей группе.
«Держу вопрос на контроле, а пока обратился в правоохранительные органы с просьбой организации полной и всесторонней проверки по данному факту», — написал Уполномоченный по правам человека Карелии.
Как выяснилось, в 2023–2024 гг. ООО «Амперия» активно привлекала клиентов. Однако после заключения договоров и перевода основной части средств (до 90% стоимости домов) работы либо не начинались вовсе, либо ограничивались только фундаментными работами и частичным возведением каркаса. Обратившиеся, вчисло которых сходят пенсионеры, многодетные семьи, участники СВО и семьи имеющие детей-инвалидов, полагают, что ООО «Амперия» после выполнения фундаментных работ искусственно затягивала строительство, а затем полностью прекратила выполнение своих обязательств. В то же время руководство ООО «Амперия» продолжают свою деятельность через вновь созданное предприятие, что возможно может свидетельствовать о наличии мошеннической схемы.
Заявители сталкиваются с невозможностью возврата денежных средств через судебные органы. Пострадавшие вынуждены оплачивать ипотечные платежи за недостроенные или несуществующие дома, а банки угрожают повышением ставок из-за истечения сроков постановки домов на кадастровый учет.
Для того, чтобы разобраться в ситуации, 23 мая в Петрозаводске была организована встреча с инициативной группой. С учетом возможного нарушения прав несовершеннолетних во встрече принял участие также Уполномоченного по правам ребенка в Республике Карелия Геннадий Сараев. Участники встречи договорились содействии Уполномоченных в оказании помощи заявителям.
«Поддерживаю предложения заявителей по созданию рабочей группы, куда бы вошли представители органов власти, правоохранительных органов и Уполномоченные по правам человека, ребенка и защиты прав предпринимателей, подрядчика и иные заинтересованные лица», — написал Егоров.
Кроме того, состоялась встреча Уполномоченного по правам человека и защите прав предпринимателей с директором ООО «Амперия». Причины сложившейся ситуации он видит в росте цен на строительные материалы, «строительный сезон», а также на неправильный подбор управленческого персонала, что приводило к постоянному переносу сроков выполнения обязательств.
«Для решения вопроса с возвратом денежных средств части заявителей и возобновлению строительства остальным договорился в получении кредита в банке под залог земельных участков. Директор заверил, что вопрос может решиться уже на следующей неделе, он предоставит график возврата денежных средств и план восстановления предприятия и возобновления строительства», — сообщил Дмитрий Егоров.
