Кроме того, на фоне изменений ключевой ставки ЦБ наблюдает рост ипотечного кредитования по программам индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Резкий рост спроса на ипотеку зафиксирован в Карелии в августе. Об этом пишет РБК, ссылаясь на информацию ведущих банков. Связан такой ажиотаж с ростом ключевой ставки. Например, в ВТБ спрос на ипотеку вырос к июлю на 40% по числу объектов недвижимости, а объем выданных средств увеличился на 35%. Всего за август этого года ВТБ выдал в регионе около 460 млн рублей ипотечных кредитов. Из них 228 млн руб. было выдано в рамках льготных госпрограмм. Средний ипотечный кредит составил 3,7 млн руб.
В Сбербанке также высокий спрос на ипотечные программы. Рост по сравнению с июлем составил 140 процентов. При этом по сравнению с августом прошлого года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в два раза.
В 2023 году наблюдается рост ипотечного кредитования по программам ИЖС. По информации карельского Сбербанка, объем ипотечных кредитов на ИЖС вырос в восемь раз, а количество выданных кредитов — в шесть раз, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита на ИЖС по Северо-Западу в 2023 году — 4,2 млн руб., средний срок кредита — 15-17 лет.
РБК отмечает, что ранее в карельском отделении Банка России рассказали, что с 1 июля 2022 по 1 июля 2023 года в регионе было выдано около 6 тысяч ипотечных жилищных кредитов.
