Из-за резкого скачка курса доллара на фоне военной операции на Украине поставщики стройматериалов намерены поднять цены. Подорожает и жилье.
Рост цен на стройматериалы в прошлом году, похоже, был цветочками. О «ягодках» пишет сегодня «Коммерсант». По данным издания, застройщики жилья и ритейлеры стали массово получать отказы производителей некоторых стройматериалов на отгрузку товаров. Поставщики хотят повысить цены на продукцию на 30% уже с марта. В первую очередь это коснется импортных материалов, которые составляют до 40% сырья в строительстве жилья. Но даже замена этих товаров российскими аналогами не спасет от существенного роста цен на жилые новостройки, уверены эксперты.
Производители стройматериалов приостановили отгрузки товара дистрибуторам. В первую очередь перебои с поставками коснулись застройщиков жилья.
Трудности в работе с поставщиками материалов отмечают и DIY-ритейлеры. Основатель онлайн-гипермаркета «Всеинструменты.ру» Виктор Кузнецов пояснил, что некоторые из контрагентов временно приостановили отгрузки и пересчитывают цены. Другие крупные DIY-ритейлеры — OBI, Leroy Merlin, «Петрович» — комментарии не предоставили.
Президент межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус добавляет, что многие поставщики строительной продукции до 1 марта просто приостановили выставлять счета, так как намерены увеличить цены. Один из дистрибуторов стройматериалов уточнил, что производители оповестили о 20–30-процентном росте.
Сообщается, что в основном удорожание коснется импортных товаров и оборудования, произведенного из импортных комплектующих. Это серьезно ударит по первичному рынку высокобюджетного жилья, где используется до 40% импортных материалов. Но и на внутреннем рынке стоимость стройматериалов не останется на прежнем уровне.
В итоге застройщики будут вынуждены пересматривать сметы и финансовые модели проектов, что может привести к значительному росту цен на квартиры в новостройках.
