Фото с сайта www.pnp.ru
21 марта Госдума рассмотрит законопроект, который дает право заемщику, попавшему в трудную жизненную ситуацию, обратиться в банк с требованием предоставить ипотечные каникулы максимум на шесть месяцев, сообщает «РБК».
Законопроект предусматривает, что на каникулы смогут претендовать россияне, потерявшие работу или кормильца, а также инвалиды I и II групп, временно нетрудоспособные (в течение двух месяцев), а также те заемщики, чья заработная плата (или заработная плата супруга/супруги) снизилась за месяц до обращения за реструктуризацией в банк более чем на 30%.
Отсрочкой можно будет воспользоваться только один раз за весь период действия ипотеки. В каникулы банкам будет запрещено применять предусмотренные законодательством санкции за нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов, а также обращать взыскание на заложенную недвижимость, если она является единственным жильем заемщика.
По истечении льготного периода заемщик возвращается к первоначальному графику погашения. Сумма, которая не была выплачена в период действия каникул, необходимо выплатить банку в конце срока возврата ипотеки. Он будет увеличен на время, необходимое для уплаты.
Эта мера в текущей версии законопроекта предусмотрена только для новых договоров, но в Госдуме намерены обсудить возможность предоставления ипотечных каникул тем, кто уже взял заем.
За последние три года в России было выдано около 3,5 млн ипотечных кредитов, это в 2,3 раза превышает показатель прошлого года.
Ипотечные долги россиян на 1 января 2019 года составляют 6,38 трлн руб. Доля просроченной задолженности составляет 61,3 млрд руб.
По данным ЦБ, в 2018 году больше половины (53%) всех жалоб граждан относительно ипотеки касались невозможности исполнять обязательства по договору.
