У двух объектов культурного наследия появится новый неожиданный собственник.
Компания «Зори севера» из Петрозаводска стала новым собственником двух зданий по проспекту Ленина №24 и 24а в самом центре карельской столицы. Оба строения – объекты культурного наследия, символы Петрозаводска, ранее были выставлены на аукцион. Победителем конкурса в обоих случая стала компания «Зори севера». Здание побольше она купила за 29 млн 743 тысячи рублей, второе (которое с литерой «а») – за почти 21 млн рублей. То есть вся покупка обошлась более чем в 50 млн рублей.
Информации о компании «Зори севера» в Интернете немного. Образована в 2022 году. Уставной капитал 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности – как ни странно, рыболовство. Единственный учредитель и директор – некая Дарья Кузьмина. И все.
Как удалось выяснить нашему порталу, за маленькой компанией скрываются большие игроки. По нашим данным, «Зори севера» связаны с группой компаний «Баренц-групп» – крупнейшим девелопером на строительном рынке Карелии. Как известно, эту компанию связывают с сенатором Игорем Зубаревым, известным рыбопромышленником России. Отсюда, вероятно, и рыболовная направленность молодой компании, которая легко нашла 50 млн рублей на покупку исторических строений. Правда, пока официально в «Баренц-групп» в приобретении двух новых зданий не спешат признаваться.
В то же время нашему порталу удалось получить эксклюзивный комментарий в самой компании «Зори севера». Главный вопрос – что будет со зданиями, которые несколько лет пустовали и сейчас требуют ремонта? Статус памятника запрещает сносить их и менять облик. Но вот ремонт им нужен.
Как рассказали в компании, разумеется, исторические здания на проспекте Ленина, 24 и 24-А сохранят свой облик, так как являются объектами культурного наследия и находятся под охраной государства. В то же время, сообщили в компании, новые владельцы не смогут приступить к ремонтным работам и перепланировке без проведения специального обследования.
Здания на Ленина, 24 и 24-А подлежат государственной охране и использованию в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России». Наша компания не сможет приступить к работам, пока не будут проведены обследование и изыскания в целях сохранения памятника. И это только первый этап. После получения результатов экспертизы начнется работа над проектом, к созданию которого будут привлечены организации, имеющие лицензии Минкультуры РФ в сфере охраны памятников культурного наследия. Проект должен пройти согласование с государственным органом по охране памятников. Поэтому объект культурного наследия будет сохранен, облик исторических зданий, визитной карточки Петрозаводска, останется прежним», – прокомментировали в АО «Зори севера».
В компании пока отказались говорить о том, что может появиться в самих зданиях – будет ли это какой-то бизнес-центр, гостиница или еще что-то. В любом случае, пока можно говорить, что состояние заморозки, в котором пребывала история с этими двумя постройками, изменилась в сторону оттаивания.
Напомним, оба здания опустели несколько лет назад, когда их покинуло Министерство образования Карелии. В 2012 году они были буквально спасены неравнодушными горожанами от возможного сноса. Статус памятника истории и культуры ансамбль административных зданий на Ленина сохранил только решением Арбитражного суда. Здания были внесены в список объектов культурного наследия.
Построены оба здания в 1917 году, то есть им сейчас 106 лет. Здесь изначально располагалось управление Мурманской железной дороги. Власти Карелии после того, как строения в 2020 году опустели, заявляли о намерении их отреставрировать и передать одно здание музею «Кижи», а второе – визит-центру карельских петроглифов. Известно, что музей даже получил одно здание, но потом отказался от него.
